นายกสมาคมโรงแรมหาดใหญ่-สงขลา ชี้โรงแรมเซ็นทรัลหาดใหญ่ ช่วยการลงทุนโรงแรมย่านสถานีขนส่ง-เทศบาลเมืองคอหงส์คึกคัก ชูจุดขายธรรมชาติ-เดินทางสะดวก เสนอนายกฯปั้นพื้นที่ท่องเที่ยวพิเศษ เผยมีโรงแรมเกิดใหม่ 2-3 แห่ง
ดร.สิทธิพงษ์ สิทธิภัทรประภา นายกสมาคมโรงแรมหาดใหญ่-สงขลา กล่าวถึงการลงทุนธุรกิจโรงแรมย่านสถานีขนส่งหาดใหญ่แห่งที่ 1 ว่าหลังจากที่การก่อสร้างโรมแรมเซ็นทรัลหาดใหญ่แล้วเสร็จ จะมีการลงทุนธุรกิจโรงแรมเกิดขึ้นในย่านนี้อีก 2-3 แห่ง ซึ่งจะทำให้ย่านนี้มีความโดดเด่นขึ้น ในการที่เป็นย่านการพักผ่อนหรือย่านที่มีนักท่องเที่ยวจะให้ความสำคัญที่จะเข้ามาพัก ซึ่งจะเป็นอีกแลนด์มาร์คหนึ่งของหาดใหญ่
“ตรงนี้ก็จะเป็นแลนด์มาร์คใหม่ของหาดใหญ่ จะเป็นแลนด์มาร์คใหม่ของหาดใหญ่ จะเป็นจัตุรัสที่จะมีโรงแรม มีความพร้อมในการการรองรับที่พักของนักท่องเที่ยว”
โดยเฉพาะตัวโรงแรมเซ็นทรัลหาดใหญ่ที่จะเข้ามาเป็นตัวชูโรคให้กับโรงแรมในย่านนั้น จะเป็นออร่าที่เปล่งประกายมากขึ้น ซึ่งย่านดังกล่าวมีการพัฒนามาอย่างต่อเนื่องในช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมา
ปัจจุบัน มีที่พักแบบรายวัน รายเดือน ที่ให้บริการห้องพักอยู่ มีพูลวิลล่า แล้วก็มีโรงแรมที่ถูกต้องตามกฎหมาย ซึ่งหากมองย้อนกลับไปในอดีตในย่านดังกล่าวค่อนข้างที่จะหาโรงแรมหายากมากเนื่องจากโรงแรมส่วนใหญ่จะกระจุกตัวอยู่ในเมืองกระทั่งบริบทของพื้นที่ดังกล่าวเปลี่ยนไปหลังจากมีห้างเซ็นทรัลหาดใหญ่เกิดขึ้น โรงแรมเดิมก็ปรับและขยายเพิ่มการให้บริการขณะเดียวกัน ก็เกิดการลงทุนโรงแรมใหม่ ๆ เกิดขึ้นมาอย่างต่อเนื่องจนถึงปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็นบัดเจ็ท โฮเทล (ราคาประหยัด) ห้องพักรายวัน รวมถึงพูลวิลล่าที่เกิดขึ้นใหม่
“เซ็นทรัลหาดใหญ่เป็นจุดขายสำคัญสำหรับย่านนี้ ก็พลอยทำให้เริ่มเห็นความต้องการที่พักมากขึ้น ก็จะเห็นพัฒนาการของที่พักให้บริการในย่านนี้เพิ่มมากขึ้น ๆ “
และโรงแรมที่เกิดขึ้นใหม่ พอโรงแรมเซ็นทรัลหาดใหญ่แล้วเสร็จ ก็จะทำให้เกิดการลงทุนโรงแรมในลักษณะที่ย่านนั้น มีครบเครื่อง ทั้งโรงแรมที่บัดเจ็ท โฮเทล เป็นโรงแรมลักชัวรี่ (หรูหรา) โรงแรมอาคารสูง
“จะเป็นจุดขายใหม่ของย่านนี้ที่จะทำให้เป็นอีกทางเลือกของนักเที่ยวที่จะตัดสินใจเลือกที่พักในย่านนี้ ซึ่งหากมองทำเลย่านนี้จะมีความสะดวกมาก”
ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางจากข้างนอกเข้ามาก็ใช้เวลาไม่นานเสร็จภารกิจในเมืองพักที่นี่ จะออกจากพื้นที่ก็ออกได้เลย แล้วตรงนั้นเป็นสถานที่พักผ่อนมีแมคโคร ซึ่งเป็นสถานที่ยอดนิยมของนักท่องเที่ยวมาเลเซียไปแล้ว
“แว่วมาว่าตรงข้ามห้างเซ็นทรัลหาดใหญ่จะมีร้านสะดวกซื้อมาเปิดสาขาใหญ่ด้วย ซึ่งถ้าหากร้านสะดวกซื้อสาขาใหญ่เกิดขึ้นจริง ตรงนั้นนอกจากจะเป็นจตุรัสที่พักแล้วยังเป็นจตุรัสแห่งการค้า ช้อปปิ้ง ค้าปลักค้าส่งมารวมอยู่”
และจะช่วยเสริมฐานเรื่องที่พักในย่านนั้นเป็นทางเลือกใหม่ และจะเกิดการลงทุนธุรกิจอื่น ๆ จะตามมา ซึ่งเป็นเรื่องปกติที่ไหนที่มีปลาชุกชุม แน่นอนคนก็เลือกที่จะไปบ่อตกปลานั้นอยู่แล้ว
โดยในช่วงแรกที่เกิดธุรกิจใหม่ ๆ อาจจะมีผู้เล่นน้อย แต่เมื่อผู้เล่นมากขึ้น ลูกค้าก็ตามมามากขึ้นก็จะมีการลงทุนใหม่ ๆ เกิดขึ้น เราอาจจะเห็นร้านจำหน่ายของฝากเกิดขึ้นในย่านนี้ก็ได้หรืออาจจะเห็นร้านอาหารใหม่ ๆ อาจจะเห็นคาเฟ่ ซึ่งจะมีร้านอาหารที่จะมาเปิดใหม่ข้างห้างเซ็นทรัลหาดใหญ่ ก็จะทำให้พื้นที่ว่างในบริเวณนี้ก็จะหายากขึ้น ๆ เมื่อทุกอย่างเสร็จสมบูรณ์
“ผมว่าย่านนี้จะมีพัก1,000 ห้องน่าจะได้ หลังจากโรงแรมเซ็นทรัลหาดใหญ่แล้วเสร็จ จะเป็นตัวเลือกให้กับนักท่องเที่ยวมากขึ้น รวมถึงห้องพักประเภทต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นในย่านนี้”
ซึ่งในอดีตย่านนี้ ไม่ได้คึกคักเหมือนปัจจุบันนี้แต่พอมีห้างเซ็นทรัลหาดใหญ่เกิดขึ้นมาก็เกิดการเปลี่ยนแปลงการพัฒนาหลังจากมีแมคโครมาก่อนหน้านั้นบริเวณพื้นที่ตรงข้ามแมคโครก็ยังเป็นสวนยาง เป็นป่า แต่พอมีห้างเซ็นทรัลหาดใหญ่เกิดขึ้น กลายเป็นแม่เหล็กของย่านนี้ไปโดยปริยาย ดึงคนเข้ามาดึงการลงทุนเข้ามา
“เฉพาะบริเวณพื้นที่ของห้างเซ็นทรัลหาดใหญ่ก็โครงการคอนโดมิเนียม 2 แท่ง ก็จะกลายเป็นชุมชนขนาดใหญ่เกิดขึ้นในบริเวณดังกล่าว”
นอกจากจากห้างเซ็นทรัลหาดใหญ่ที่เป็นแม่เหล็กของย่านนี้แล้ว ทำเลที่ตั้งเป็นทำเลที่ดี การเดินทางก็สะดวกเข้าเมืองก็สะดวกออกเมืองก็สะดวก ทางเข้าอออกมาหลายทาง
“ผมได้เสนอทางนายกเทศมนตรีเมืองคอหงส์ว่าในพื้นที่เทศบาลเมืองคอหงส์สำหรับธุรกิจโรงแรมจะเกิดขึ้นอีกมากและให้เน้นความแตกต่างระหว่างคอหงส์กับนครหาดใหญ่” ดร.สิทธิพงษ์ กล่าว และว่า
หาดใหญ่ในแง่ปริมาณมีเยอะอยู่แล้วสำหรับห้องพัก แต่คอหงส์มีห้องพักไม่เยอะ โรงแรมในพื้นที่คอหงส์ส่วนใหญ่จะเป็นนโรงแรมพรีเมียม (พิเศษ) จึงเสนอให้คอหงส์เป็นพื้นที่การท่องเที่ยวพิเศษ โดยจะเลือกกลุ่มลูกค้าเฉพาะ และถ้าหากโรงแรมในพื้นที่เป็นพรีเมียมทั้งหมด ก็จะมีธุรกิจอื่น ๆ ที่เป็นพรีเมียมเกิดขึ้นตามมา
ซึ่งเป็นการลงทุนที่จับตลาดกลุ่มระดับกลางขึ้นไป ที่มีกำลังซื้อสูง ไม่เน้นราคา สุดท้ายจะไม่มีคำว่าถูกหรือแพง มีแค่คำว่าคุ้มค่าหรือไม่ ต้องขายความคุ้มค่ามากกว่าราคา แต่ถ้าจะขายถูก ในมุมธุรกิจเหนื่อย ๆ ตรงที่ว่าทุกวันนี้ค่าใช้จ่ายทุกอย่างขึ้นหมดถ้าราคาขายสวนทางกัน แต่ถ้าเราช่วยกันยกระดับการบริการเพื่อให้คุ้มค่า
“พื้นที่คอหงส์จะแตกต่างจากเทศบาลนครหาดใหญ่ตรงที่คอหงส์ยังมีพื้นที่ขายธรรมชาติได้ขึ้นเขาคอหงส์ มีอย่างหนึ่งที่นายกฯเมืองคอหงส์มีแผนที่จะทำคือ ป้ายชื่อเมืองหาดใหญ่ บนเขาคอหงส์เหมือนฮอลลีวูด” ดร.สิทธิพงษ์ กล่าว
